Capítulo 119: Agência Imobiliária Pavilhão Vermelho

No final de maio, Li Dong pisou novamente em solo da capital.

Acompanhavam-no Zhou Haidong e Zheng Long; Cao Hongbing permaneceu em Pingchuan, enquanto Tan Yong... Tan Yong estava na delegacia.

Na véspera da chegada de Li Dong à capital, ocorreu um incidente violento em Pingchuan. Zhu Hongtao, o chefe da Dalong Investment, foi gravemente ferido por um morador de sobrenome Tan que se recusava a desocupar um imóvel durante uma operação de demolição comandada por ele. O ferimento foi sério, mas o ponto crucial não foi esse, e sim o fato de que, ao cair, Zhu Hongtao bateu com a parte de trás da cabeça em uma pedra saliente, sofrendo um traumatismo tão grave que talvez nunca mais acorde.

Quanto a saber se aquela pedra já estava lá ou se foi colocada propositalmente, a polícia não mencionou, e ninguém se deu ao trabalho de se importar. Na verdade, nem mesmo Li Dong sabia se fora uma coincidência ou se Tan Yong a colocara ali. Ele não perguntou, nem teve oportunidade para tal. Após o incidente, Tan Yong entregou-se voluntariamente, e Li Dong não teve mais contato com ele.

Antes de partir, Li Dong telefonou para Wu Jianguo. Como Tan Yong era seu funcionário, por uma questão de humanidade, Li Dong ofereceu-se para contratar um advogado para ele — o melhor advogado disponível! Ele acreditava que Wu Jianguo entenderia o recado: Zhu Hongtao permanecia em coma e corria o risco de ficar em estado vegetativo. Para Wu Jianguo, o Zhu Hongtao de agora não valia nada, enquanto Li Dong era um novo e próspero investidor. Ele certamente saberia como escolher.

Zhou Haidong e Zheng Long não disseram nada, embora estivessem curiosos sobre como Tan Yong teria conseguido, repentinamente, uma propriedade prestes a ser demolida na área urbana.

...

Gu Honglou era um nativo da capital. Ele possuía uma pequena agência de intermediação, mas sua empresa não vendia casas nem ajudava pessoas a encontrar emprego. Seu trabalho principal era fazer conexões, ou, em outras palavras, atuar como um intermediário.

Quando Gu Honglou viu um sedã de luxo estacionar diante de sua porta, soube que um negócio surgira. Ao sair do carro, Li Dong foi atingido por um sol ofuscante; o final de maio na capital era escaldante, parecendo muito mais quente do que Pingchuan. Vestido com um terno, Li Dong sentia-se um pouco desconfortável, como se estivesse suando.

Ao empurrar a porta da empresa, chamada Agência Honglou, Li Dong avistou Gu Honglou, que lembrava fisicamente um Buda Maitreya.

— Sr. Gu?

— Sim, sou Gu Honglou. E o senhor é? — Gu Honglou perguntou com um sorriso, um daqueles sorrisos que pareciam genuínos.

— Li Dong, indicado por Niu Baihe de Pingchuan! — Li Dong sorriu e estendeu a mão.

Gu Honglou apertou a mão de Li Dong prontamente, rindo:
— Então é o Sr. Li! Já estávamos à sua espera! Aquele velho Niu, nem para me avisar que o senhor viria.

— Sente-se, Sr. Li! — Após convidar Li Dong a sentar, Gu Honglou olhou para Zhou Haidong e seu companheiro e disse alegremente: — Vocês dois também, fiquem à vontade!

Os dois não lhe deram atenção e continuaram de pé atrás de Li Dong. Embora não fossem guarda-costas profissionais, eram veteranos de longa data, acostumados à disciplina militar de obedecer ordens sem questionar.

Vendo isso, Gu Honglou não insistiu e disse a Li Dong:
— O Sr. Li veio desta vez para encontrar a alta cúpula do Baidu?

Li Dong assentiu e perguntou:
— É difícil?

Gu Honglou balançou a cabeça apressadamente. Ora, se marcar uma reunião fosse difícil, como ele poderia trabalhar? No entanto, algumas coisas precisavam ser esclarecidas. Ele continuou:
— Não sei exatamente com quem o senhor deseja falar. Com Li Yanhong, receio que seja um pouco complicado...

— Tirando Li Yanhong, qualquer outro serve.

Ao ouvir isso, Gu Honglou sentiu-se mais aliviado e sorriu:
— Permita-me a indiscrição, mas o que o senhor pretende discutir com eles?

— Quero adquirir as ações do Baidu que eles possuem!

Não havia necessidade de esconder isso do intermediário, pois ele precisaria facilitar o negócio, e Li Dong temia que surgissem problemas caso não fosse claro desde o início. Ao ouvir o objetivo, Gu Honglou demonstrou preocupação. Após um longo silêncio, ele disse com certa hesitação:
— Isso é extremamente difícil. O Baidu provavelmente está se preparando para abrir o capital; tentar comprar as ações deles agora é como tentar escalar o céu. Além disso, o Baidu praticamente não vende ações para o exterior; muitas empresas internacionais tentaram oferecer valores altos e foram recusadas.

Li Dong assentiu; ele sabia disso perfeitamente. Contudo, explicou:
— Minha intenção não é obter o controle acionário, nem tenho esse desejo. Podemos estipular isso claramente no contrato.

A razão pela qual Li Yanhong não queria vender ações para corporações internacionais era o medo de perder o controle. A estrutura de ações que ele planejou para a oferta pública mostrava que ele era alguém com um forte desejo de domínio. Li Dong só queria lucrar; não tinha interesse nem capital para controlar o Baidu.

Após a explicação de Li Dong, Gu Honglou relaxou um pouco, embora continuasse enfatizando que a tarefa era árdua, quase impossível. Afinal, um intermediário não trabalha de graça; se o negócio não fosse fechado, ele dificilmente ganharia algo além das despesas.

Li Dong ouviu em silêncio, sem dar opinião, até que Gu Honglou terminasse. Então, sorriu:
— A reputação do Sr. Gu na capital é notória; acredito que isso não seja nada para o senhor. Independentemente de o negócio ser concretizado ou não, a taxa pelo seu trabalho será justa. Claro, se for bem-sucedido, darei ao senhor um ponto percentual.

Os olhos de Gu Honglou brilharam. Ele sondou:
— Qual é o montante de capital que o senhor reservou?

— Cinquenta milhões como base, e quanto mais, melhor. O quanto o Sr. Gu conseguirá depende do seu empenho.

— Cinquenta milhões?

Gu Honglou calculou mentalmente. Aquele empresário vindo de Pingchuan era realmente rico. Cinquenta milhões não era pouca coisa naqueles tempos. Se o negócio se concretizasse, ele ganharia, no mínimo, quinhentos mil. Se conseguisse negociar um valor maior, não seria impossível ganhar um milhão de uma só vez.

No entanto, a tarefa era espinhosa; caso contrário, Li Dong não pagaria tanto por um intermediário. Gu Honglou pensou por um momento e disse:
— Sr. Li, dê-me três dias. Independentemente do resultado, eu lhe darei uma resposta.

Li Dong não disse mais nada. Ele sabia que aquilo não seria resolvido num piscar de olhos e já estava preparado para um possível fracasso. Mesmo que falhasse, ele não ficaria desapontado, pois haveria outras oportunidades quando a empresa abrisse o capital.

...

Desta vez, Li Dong não economizou e reservou um hotel cinco estrelas. Inicialmente, pensou em pegar uma suíte presidencial para se exibir, mas, ao ouvir que o custo era de 18.888 yuans por noite, desistiu imediatamente. Ele ficaria na capital por pelo menos sete ou oito dias; só o custo da hospedagem ultrapassaria cem mil yuans, o que era luxo demais.

Por fim, optou por uma suíte de luxo, ao custo de 3.600 yuans a diária. As condições das suítes de luxo na capital pareciam ser muito melhores que as de Pingchuan. Além do quarto principal, havia dois quartos menores para acompanhantes. O quarto principal possuía banheiro privativo, e havia outro banheiro para visitas. Além disso, contava com uma pequena sala de reuniões de cerca de dez metros quadrados. Comparando, não ficava muito atrás da suíte presidencial de Pingchuan; os 3.600 yuans valiam o preço.

Após deixar as bagagens, Li Dong disse:
— Vou dar uma volta, não precisam me seguir.

Zhu Hongtao já fora neutralizado, portanto, Li Dong não corria perigo. Ele os trouxera, em parte, porque Zhou Haidong sabia dirigir e, em parte, para elevar seu próprio status. No entanto, para sua surpresa, Zhou Haidong balançou a cabeça imediatamente:
— Sr. Li, a capital é mais caótica que Pingchuan. É melhor ficarmos com o senhor.

Li Dong ficou sem palavras. Era como se estivessem falando sério. Afinal, estavam na capital imperial, o quão caótico poderia ser? Mas, incapaz de contrariar os dois jovens teimosos, Li Dong acabou saindo com eles.