Capítulo Setenta e Nove – Compra de uma Casa

Embora tivesse a sensação de que estava esquecendo algo importante, Li Dong não conseguiu se lembrar de imediato. Só quando chegou à entrada do Residencial Wanyuan e avistou o enorme cartaz promocional pendurado em frente ao centro de vendas, é que recordou que vinha planejando comprar um imóvel há tempos.

A frase "Wanyuan Fase Dois, Promoção de Final de Ano" chamou sua atenção. Não esperava que a segunda fase já estivesse à venda; até então, imaginava que ainda estava em construção. Já que se lembrara, resolveu dar uma olhada.

Sobre a segunda fase, Li Dong sabia que era mais moderna e o ambiente superior ao da primeira. Em sua vida anterior, um de seus clientes comprara um apartamento ali e Li Dong chegara a visitar o local. A iluminação e a ventilação eram excelentes.

Se comprasse agora, poderia começar a reforma logo após o Ano Novo. Pensando nisso, já se aproximava do centro de vendas.

Assim que entrou, uma corretora de imóveis, trajando um elegante terno profissional, veio recebê-lo. Observou a idade de Li Dong, lançou um olhar para fora e, ao perceber que ele estava sozinho, seu entusiasmo diminuiu consideravelmente. Pela experiência, sabia que jovens sozinhos normalmente vinham apenas por curiosidade, poucos realmente tinham intenção de comprar.

Apesar do que pensava, manteve o sorriso profissional e perguntou:
— O senhor veio ver os apartamentos?

Li Dong apenas assentiu e foi direto ao modelo da planta do empreendimento. A corretora o seguiu, mas não se ofereceu para explicar os detalhes, nem tentou puxar conversa.

Ele não precisava de explicações. Deu uma volta ao redor da maquete, analisando tudo. Na segunda fase, havia apartamentos com duas unidades por andar e outros com quatro. Naturalmente, Li Dong preferia os de duas unidades, mais privativos e com melhor ventilação e iluminação.

Após cerca de três a quatro minutos observando, apontou para o modelo e perguntou:
— Ainda há unidades disponíveis neste prédio?

A corretora olhou para o edifício indicado e sorriu:
— O senhor tem bom gosto, o prédio 8 é o melhor da fase. Tem a melhor ventilação e iluminação, fica ao lado do jardim central, localização privilegiada, design de plantas assinado por arquiteto estrangeiro e, claro, são dois elevadores para dois apartamentos por andar, muito prático...

Li Dong a interrompeu:
— Tudo isso eu já sei. Quero saber se ainda há unidades prontas para morar.

A corretora engoliu seco, pensando que, mesmo que houvesse, ele provavelmente não teria condições de comprar.

Apesar disso, respondeu:
— Por favor, aguarde um momento. Vou verificar para o senhor.

Foi até a recepção, pegou um caderno e, após conferir, retornou:
— Restam algumas unidades, mas todas são apartamentos grandes, com quatro quartos, duas salas e dois banheiros. As menores já foram todas vendidas.

O prédio 8, sendo o melhor, tinha preços elevados. Se não fosse pelo valor alto das unidades grandes, Li Dong dificilmente teria chance de escolher.

Ele franziu a testa, pois quatro quartos era realmente muito para ele. Morava sozinho, e mesmo que Qin Yuhan viesse, ainda seria espaçoso demais para dois. Só faria sentido se os pais também viessem, mas duvidava que aceitassem, já que idosos geralmente não querem sair de sua terra natal.

Por outro lado, o prédio 8 era, de fato, excelente, tanto em planta quanto em localização. Hesitou por um instante e perguntou:
— Qual o valor por metro quadrado?

— A média é 5.500 por metro, os andares mais altos e mais baixos são um pouco mais baratos — respondeu a corretora, observando atentamente sua expressão.

Esse preço era considerado altíssimo no momento. Na primeira fase, o metro quadrado havia sido vendido a 3.000. O centro comercial Longhua custava 6.000, então, para moradia, 5.500 era pesado para a maioria.

Li Dong, porém, não se importou. Era caro agora, mas em três ou quatro anos, o preço médio passaria dos 10 mil. Ainda mais sendo o prédio principal, não havia risco de perder dinheiro. Pensando assim, não se incomodou com o tamanho. Se depois não gostasse, poderia vender, seria um investimento.

— Certo, me leve para ver o apartamento — disse Li Dong.

A corretora se surpreendeu, e com o sorriso profissional respondeu:
— Os apartamentos grandes têm padrão de 148 metros quadrados.

Li Dong sorriu de leve:
— Está com receio de que eu não possa pagar?

— Não é isso, apenas queria dizer que, se não tiver muita gente em casa, talvez não compense comprar algo tão grande...

Mesmo que pensasse assim, não podia falar isso claramente; se fosse denunciada, poderia receber uma multa ou até ser demitida.

Li Dong arqueou as sobrancelhas e interrompeu:
— Comprar ou não é outra questão, ou agora precisa pagar caução só para visitar?

A corretora ficou constrangida, respondendo apressada:
— De jeito nenhum. Se já escolheu a unidade, posso levá-lo agora mesmo.

— Me leve para ver um dos apartamentos em andares intermediários ou altos, não preciso ver os do térreo ou da cobertura — disse Li Dong.

— Um momento, vou pegar as chaves.

Enquanto dizia isso, sentia-se incomodada. Se fizesse tudo isso e ele não comprasse, ia se vingar dele com ironia.

Quando voltou com as chaves e estavam saindo, Li Dong notou que ela estremeceu. Dentro do centro, o ar-condicionado mascarava a temperatura, mas do lado de fora, bastou uma lufada de vento frio para evidenciar que o traje profissional da corretora nada protegia do frio.

Por mais que estivesse impaciente com Li Dong, manteve o sorriso forçado no rosto.

Chegando ao prédio 8, a corretora explicou:
— Senhor, nos andares médios e altos, só restam os apartamentos 1801, 2201 e 2601. Começamos pelo 18º andar?

Li Dong recusou:
— O 18º não me interessa, quero ver o 22º.

Na região de Dongping, o número 18 era considerado de azar, pois se associava aos dezoito níveis do inferno; os mais velhos evitavam esse andar. Embora Li Dong não ligasse, planejava trazer os pais no futuro e não queria causar desconforto.

A corretora nada comentou e o conduziu ao 22º andar. Assim que entrou, Li Dong observou o imóvel. O prédio 8 fazia jus à reputação: espaçoso, com ótima iluminação e ventilação, os quartos e a cozinha todos com janelas, ambiente claro.

A suíte contava com banheiro e closet próprios, o pé-direito era adequado, sem sensação de sufocamento. O que mais agradou foi a vista do Parque Pingchuan pela janela panorâmica: o verde contrastava com o cinza da cidade, trazendo paz ao final de um dia agitado. Não queria voltar para casa e se deparar apenas com prédios.

Satisfeito, perguntou:
— Qual a área de uso comum?

— São 24 metros quadrados. Para edifícios altos com dois apartamentos por andar, a área comum do Wanyuan é a menor da cidade — respondeu a corretora.

Isso era verdade. Normalmente, apartamentos de 148 metros tinham mais de 30 metros de área comum. Nesse aspecto, não havia do que reclamar. Somado à boa qualidade dos imóveis — nunca ouvira falar de problemas na construção —, Li Dong decidiu:
— Certo, vamos voltar.

— Não quer ver o 26º andar?

Li Dong balançou a cabeça. O prédio tinha 29 andares, e o 26º já era alto demais.

A corretora mal podia esperar para terminar; pelo jeito de Li Dong, estava clara sua falta de intenção de compra — quem visita um imóvel e sai imediatamente após uma olhada?